Политика конфиденциальности

Ответственное лицо

Уполномоченный по защите данных не назначен, поскольку законные основания для этого отсутствуют. По всем вопросам защиты данных с нами можно связаться по указанным выше реквизитам.

Чего этот сайт не делает

Сказать можно коротко — и именно поэтому эта политика такая обозримая:

• Никаких аналитических сервисов Google, Meta или иных поставщиков.
• Никаких рекламных сетей, счётчиков-пикселей и узнавания между визитами или сайтами.
• Никаких подключённых шрифтов, карт, видео или скриптов со сторонних серверов. Шрифты тоже лежат на нашем собственном сервере — при посещении этой страницы ваш браузер не устанавливает ни одного соединения со сторонним поставщиком.
• Никакого хранения вашего IP-адреса в нашей базе.
• Никакой продажи и никакой сдачи данных третьим лицам.

Обращение к сайту (журналы сервера)

При запросе страницы ваш браузер передаёт технически необходимые сведения серверу, на котором лежит этот сайт: запрошенный адрес, время, объём переданных данных, тип браузера и IP-адрес. Эти журналы возникают у нашего хостинг-провайдера и служат работе сайта, поиску ошибок и защите от атак. Мы не анализируем их в привязке к личности и не сводим с другими данными.

Правовое основание: ст. 6 абз. 1 п. f GDPR — законный интерес в безопасной и бесперебойной работе. Журналы автоматически удаляются через короткое время.

Измерение охвата без узнавания

Мы хотим знать, какие страницы читают, а не кто их читает. Наше измерение работает на собственном сервере и хранит исключительно суммы: дату, запрошенную страницу, домен ссылающегося сайта и кампанийные метки из адресной строки (utm_source и подобные). Из записи невозможно восстановить отдельного посетителя; повторные обращения лишь увеличивают счётчик.

С августа 2026 года мы дополнительно считаем, как читают — тоже только суммарно по странице и дню:

• до какой глубины прокрутили (25, 50, 75 или 100 процентов)
• как долго страница была открыта, грубыми ступенями от «менее десяти секунд» до «более десяти минут»
• нажали ли на телефон, адрес почты или кнопку — фиксируется обозначение элемента, но никогда введённый вами текст
• была ли ширина окна телефонной, планшетной или настольной

Эти сведения не связываются ни между собой, ни с вашим визитом. Не возникает ни сессии, ни идентификатора, ни профиля — только счётчики вида «страница X, 18.08.2026, глубина прокрутки 75 %, 14 обращений». Мы не можем прочитать из этого, как двигались вы, — только как ведут себя все посетители страницы вместе. Поэтому мы и дальше обходимся без cookie и без баннера согласия.

При этом ни IP-адрес, ни идентификатор, ни cookie не сохраняются. Персональные данные не возникают.

Правовое основание: ст. 6 абз. 1 п. f GDPR — законный интерес в том, чтобы понимать и улучшать собственный сайт.

Cookie

Этот сайт ставит один-единственный cookie — и даже его не при каждом визите. Он называется PHPSESSID, содержит лишь случайный номер сессии без связи с вашей личностью и удаляется при закрытии браузера.

Все три случая безусловно необходимы для запрошенной вами услуги. Согласие для этого не требуется (§ 25 абз. 2 п. 2 TDDDG) — поэтому здесь нет баннера.

Контактная форма и запросы на консультацию

Если вы пишете нам через форму или по электронной почте, мы сохраняем ваши данные в нашей базе, чтобы обработать запрос. Фиксируется:

• имя, а также, если указано, обращение и компания
• адрес электронной почты, а также, если указаны, телефон и почтовый адрес
• ваше сообщение и квартира, которой вы интересуетесь
• время вашего согласия и источник, через который вы к нам пришли

Правовое основание: ст. 6 абз. 1 п. b GDPR для обработки вашего запроса и подготовки договора, дополнительно ст. 6 абз. 1 п. a GDPR для согласия, которое вы даёте при отправке. Это согласие можно отозвать в любой момент без формальностей — достаточно письма. Правомерность обработки до отзыва это не затрагивает.

Хранение: мы удаляем ваши данные, как только они перестают быть нужны для обработки, но не позднее чем через 24 месяца после последнего контакта — если только не заключён договор или этому не препятствуют законные сроки хранения.

Консультант в окне чата

Внизу справа можно открыть автоматического консультанта. Он отвечает на вопросы о проекте, порядке покупки и темах руководств. Это языковая модель, а не человек — об этом сказано и в самом окне.

Что передаётся: ваши сообщения и предыдущие ответы консультанта отправляются для формирования следующего ответа в OpenAI, нашему обработчику для этой услуги. Запрос идёт с нашего сервера — ваш браузер соединения с OpenAI не устанавливает. Мы не передаём ни идентификатора, ни IP-адреса, ни имени; OpenAI получает только текст беседы.

Третья страна: OpenAI обрабатывает данные в том числе в Соединённых Штатах. Передача опирается на стандартные договорные положения Европейской комиссии, а также на то, что OpenAI, по собственным заявлениям, не использует содержимое программного интерфейса для обучения своих моделей.

Пожалуйста, не вводите в чат особые категории данных — например о здоровье, происхождении или политических взглядах. Консультант об этом не спрашивает и в этом не нуждается. Если хотите обсудить лечение, сделайте это в личном разговоре, а не здесь.

Что мы храним: ход беседы на нашем собственном сервере, чтобы консультант мог прочитать, о чём шла речь, и чтобы мы могли улучшать ответы. Вместе с этим дату, число сообщений и источник, через который вы к нам пришли. Беседы без установления контакта удаляются не позднее чем через 90 дней. Если в беседе вы оставите контакты для обратного звонка, действуют сроки раздела «Контактная форма и запросы на консультацию»; в чате мы заранее сообщаем, что данные передаются продавцу в Грузию.

Правовое основание: ст. 6 абз. 1 п. f GDPR — законный интерес в быстром ответе заинтересованным. Вы можете возразить против обработки в любой момент; тогда просто не пользуйтесь консультантом или напишите нам.

Никаких автоматических решений о вас: консультант вас не оценивает и решений не принимает. Он отвечает на вопросы и по вашей просьбе передаёт ваши данные дальше.

Документы по темам руководств

На страницах руководств можно запросить документ в формате PDF. Для этого мы сохраняем ваше имя, адрес электронной почты, выбранную тему, время вашего согласия и — если он есть — источник, через который вы к нам пришли. Документ формируется заново при каждой загрузке и содержит ваше имя; мы отмечаем, был ли он загружен и когда.

Эти данные мы не передаём продавцу в Грузию. Они остаются у нас, пока вы запросили только документ. Следующий раздел вступает в силу лишь тогда, когда вы захотите предложение или консультацию по конкретной квартире, — и об этом мы сообщим заранее.

Правовое основание: ст. 6 абз. 1 п. a GDPR — ваше согласие, которое вы даёте при отправке и можете отозвать в любой момент без формальностей. Хранение: как для запросов, не позднее чем через 24 месяца после последнего контакта.

Передача продавцу в Грузию

Этот сайт занимается посредничеством. Если вы хотите консультацию или предложение, мы передаём ваши контактные данные и интерес к покупке продавцу квартир — AIXCO Global Assets GmbH с адресом в ул. Адлиа 59, Батуми, Грузия — и при необходимости нанятому им брокеру. Без этой передачи мы не можем обработать ваш запрос, потому что сами не продаём.

Грузия — третья страна. Решения об адекватности уровня защиты Европейской комиссии для Грузии нет. Уровень защиты данных там поэтому не обязательно соответствует GDPR; в частности, не гарантировано, что вы сможете отстоять свои права там так же действенно, как в ЕС или Швейцарии.

Правовое основание передачи: ст. 49 абз. 1 п. b GDPR — передача необходима для преддоговорных мер, принимаемых по вашему запросу; дополнительно ваше прямое согласие по ст. 49 абз. 1 п. a GDPR. Для Швейцарии соответственно действует ст. 17 DSG.

Если вы не хотите такой передачи, сообщите нам — тогда мы не станем продолжать обработку вашего запроса и удалим ваши данные.

Персональные предложения

По желанию мы готовим для вас персональное предложение в виде PDF-файла. Оно формируется на нашем собственном сервере из ваших данных и данных объекта; внешние сервисы в этом не участвуют. Отправка идёт с нашего собственного почтового ящика.

Получатели ваших данных

Помимо этого мы передаём данные только тогда, когда обязаны по закону.

Ваши права

Вы имеете право на получение сведений о хранимых о вас данных, на исправление неточных данных, на удаление, на ограничение обработки, на переносимость данных, а также право возразить против обработки. Данное согласие можно отозвать в любой момент.

Достаточно письма в свободной форме на info@batumi.ch. Мы отвечаем в течение одного месяца.

Право на жалобу: вы можете обратиться в надзорный орган. В Швейцарии это Федеральный уполномоченный по защите данных и информации (EDÖB), в ЕС — надзорный орган страны вашего проживания.

Никакого автоматизированного принятия решений

Мы не принимаем решений о вас, основанных исключительно на автоматизированной обработке. Инвестиционный калькулятор на этом сайте считает по значениям, которые вы задаёте сами; его результат не сохраняется и не анализируется.

Безопасность

Передача идёт в зашифрованном виде по HTTPS. Административная зона защищена паролем; пароли хранятся исключительно в виде необратимого хеша. База данных недоступна через веб-сервер и дополнительно закрыта на стороне сервера.

Изменения этой политики

Мы правим эту политику, когда меняется сайт или правовая база. Действует редакция, опубликованная здесь на текущий момент. По состоянию на: 18 августа 2026.