Steuerliche Ansässigkeit in Georgien

Was das HNWI-Regime verlangt

Eine Privatperson kann die steuerliche Ansässigkeit in Georgien erlangen, wenn drei Bedingungen zusammenkommen. Erstens ein Nettovermögen von mindestens 1.010.000 Euro — alternativ ein Jahreseinkommen von 67.000 Euro in jedem der vorangegangenen drei Jahre. Zweitens Vermögenswerte in Georgien mit einem Mindestwert von 460.000 Euro, wobei Immobilien, Bargeld und Kryptowährung zählen. Drittens eine Verbindung zum Land in Form eines Aufenthaltstitels.

Die Anforderungen laufen parallel und nicht nacheinander. Lediglich Arbeitserlaubnis und Aufenthaltstitel bauen aufeinander auf.

Der zeitliche Ablauf

Der Mittelnachweis über 1,01 Millionen Euro richtet sich danach, wie schnell er sich beibringen lässt. Der Nachweis der 460.000 Euro auf einem Konto dauert etwa eine Woche ab Kontoeröffnung. Registrierung als Einzelunternehmer und Einrichtung des Bankkontos sind innerhalb von fünf Tagen nach Vorliegen aller Unterlagen abgeschlossen. Der Aufenthaltstitel folgt dreißig Tage nach Aktivierung des Kleinunternehmerstatus, die Vermögensprüfung und Dokumentenvorbereitung innerhalb von vier Arbeitstagen.

Auch hier gilt: Der Antrag auf den Aufenthaltstitel muss persönlich gestellt werden, während Sie sich in Georgien aufhalten. Danach kann die Bearbeitung ohne Ihre Anwesenheit weiterlaufen.

Wo die eigentliche Schwierigkeit liegt

Georgien aufzunehmen ist das eine. Aus der bisherigen Steuerpflicht herauszukommen, ist das andere — und hier entscheidet nicht georgisches Recht, sondern das Recht Ihres bisherigen Wohnsitzlandes. Deutschland, Österreich und die Schweiz haben jeweils eigene Regeln zu Wohnsitz, gewöhnlichem Aufenthalt und Wegzugsbesteuerung. Wer diesen Teil unterschätzt, hat am Ende zwei Steuerhoheiten statt keiner.

Für Personen ohne etablierte steuerliche Ansässigkeit oder solche, die ihre frühere Steuerhoheit bereits verlassen haben, gibt es ein Tax-Relocation-Paket. Es umfasst Aufenthaltstitel und Aufenthaltskarte, eine registrierte offizielle Adresse, Adressnachweis-Dokumentation sowie Vorbereitung und Einreichung der ersten Steuererklärungen für die ersten drei Monate.

Was steuerlich in Georgien gilt

Auf Mieteinnahmen wird ein Prozent erhoben. Veräußerungsgewinne aus Immobilien sind nach zwei Jahren Haltedauer steuerfrei; bei einem Verkauf innerhalb der ersten zwei Jahre fallen fünf Prozent an. Diese Sätze gelten unabhängig davon, ob Sie in Georgien steuerlich ansässig sind — sie betreffen die Immobilie, nicht die Person.