Eine Schweizer Plattform für einen georgischen Markt.

Was wir tun

Wir betreiben Batumi Real Estates: eine deutschsprachige Plattform zu Neubauwohnungen in Batumi. Wir tragen die Angaben der Verkäuferin und öffentliche Marktdaten zusammen, bereiten sie verständlich auf, stellen ein Rechenmodell bereit, dessen Annahmen vollständig offenliegen — und stellen auf Wunsch den Kontakt zu den Beratern her, die den Verkauf führen.

Und was wir ausdrücklich nicht tun

• Wir verkaufen nicht. Die AIXCO Global Assets GmbH in Batumi ist Verkäuferin, Projektentwicklerin und Ihre Vertragspartnerin. Wir werden nicht Partei des Kaufvertrags.
• Wir beraten nicht. Weder rechtlich noch steuerlich noch zur Geldanlage. Die Beratung führen die Berater der Verkäuferin.
• Wir prüfen das Bauprojekt nicht. Bauausführung, Termine, Qualität und Übergabe verantwortet die Verkäuferin. Wir geben ihre Angaben wieder und kennzeichnen sie als solche.
• Wir vermitteln — im Auftrag der Verkäuferin. Das ist unsere Rolle, und wir erhalten dafür eine erfolgsabhängige Vergütung von ihr. Wir sind also nicht Ihr Interessenvertreter, sondern stehen auf der Verkaufsseite. Das sollten Sie beim Lesen dieser Website wissen.

Diese Abgrenzung ist kein Kleingedrucktes. Wir werden erfolgsabhängig vergütet — ein Interesse an einem Abschluss haben wir also durchaus, und Sie sollten das beim Lesen mitdenken. Genau deshalb setzen wir die Zahlen zurückhaltender an als die Prospekte: Eine Rendite, die sich nach der Übergabe als geschönt erweist, kostet uns mehr, als sie je eingebracht hat.

Die Betreiberin

Diese Angaben lassen sich im schweizerischen Handelsregister nachprüfen. Wir nennen sie vollständig, weil das bei einem Auslandsgeschäft der erste Punkt ist, den ein sorgfältiger Interessent kontrolliert — und weil ein Ansprechpartner mit Sitz in der Schweiz erreichbar bleibt, wenn Fragen offen sind.

Verantwortlich für die Plattform ist Daniel Wolfer, Inhaber und Geschäftsführer. Erreichbar unter info@batumi.ch und +41 76 446 60 06.

Wie das Rechenmodell entsteht

Der Investitionsrechner auf dieser Website arbeitet nicht mit den Renditeangaben aus den Verkaufsunterlagen, sondern mit einem eigenen Modell. Jede Annahme ist sichtbar und lässt sich verstellen: Wertaufschlag bis Fertigstellung, Mietrendite, Wertzuwachs, Steuer sowie ein Ansatz für Bewirtschaftung und Leerstand.

Es rechnet durchgehend zurückhaltender als die Prospekte. Der Ausbau geht zu Anschaffungskosten in den Wert ein, nicht aufgewertet; Steuer und Bewirtschaftung sind abgezogen. Das Ergebnis ist keine Prognose und keine Zusage, sondern eine nachvollziehbare Rechnung — Sie können jede Zahl selbst ändern und sehen sofort, wie empfindlich das Ergebnis darauf reagiert.

Zum Investitionsrechner →

Verkäuferin und Berater

Die AIXCO Global Assets GmbH entwickelt und verkauft das Projekt Reverance Living Batumi in Adlia-Straße 59, Batumi, Georgien. Sie und die von ihr beauftragten Berater führen das Verkaufsgespräch, beantworten Fragen zu Vertrag, Zahlungsplan und Übergabe und schliessen den Kaufvertrag mit Ihnen.

Wenn Sie über diese Website Kontakt aufnehmen, geben wir Ihre Angaben mit Ihrer Einwilligung dorthin weiter. Was dabei übermittelt wird und auf welcher Grundlage, steht in der Datenschutzerklärung.